사업개요

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사업개요
  • 사업위치 : 강동구 상일동 404번지 일원 (상일IC 주변)
  • 부지면적 : 78,136㎡
  • 개발방식 : 엔지니어링복합단지 조성, 공공개발
  • 사업시행자 : 서울주택도시공사(SH)
  • 사업기간 : 2011년 ~ 2023년
  • 유치업종 : 건축기술·엔지니어링 및 기타 과학시술 서비스업, 소프트웨어 개발 및 공급업, 컴퓨터 프로그래밍·시스템통합 및 관리업, 정보서비스업, 자연과학 및 공학 연구개발업, 전문디자인업
  • 입지시설 : 중소기업 입주(200개 업체, 16,000명 종사), 엔지니어링 관련 협회/단체,R&D센터, 플랜트기술센터, 해외진출 지원센터, 공동이용시설 등
조성계획
조성계획
구분 면적 필지 용적률/
건폐율
건축허용용도
산업시설용지 27,193㎡ 3필지
(3개블록)
330~350%/
50%이하
벤처기업집적시설, 지식산업센터, 업무시설,교육연구시설 등
지원시설용지 12,938㎡ 2필지
(2개블록)
제1·2종 근린생활시설, 문화집회시설, 업무시설, 판매시설, 사회복지시설 등
복합시설용지 5,696㎡ 1필지
(1개블록)
330%/
60%이하
산업시설(50% 이상), 지원시설(50% 미만)
유치업종배치계획
유치업종배치계획
유치업종 유치비율
▸ 건축기술과 엔지니어링 및 기타과학기술서비스업 50% 이상
▸ 소프트웨어 개발 및 공급업
▸ 컴퓨터프로그래밍과 시스템통합 및 관리업
▸ 정보서비스업
▸ 자연과학 및 공학 연구개발업
▸ 전문디자인업
50% 미만
토지이용계획도
토지이용계획도
용도 면적(㎡) 구성비(%) 비고
총계(산업단지) 78,136 100.0
산업시설용지 27,193 34.8 - 유상공급면적의 50%이상
산업용지1 15,091 19.3 - 영세기업 15% 이상
산업용지2 5,335 6.8 - 중소기업 전용단지
- 영세기업 15% 이상
산업용지3 6,767 8.7 - 영세기업 15%
복합시설용지 5,696 7.3
지원시설용지 12,938 16.6
지원용지1 7,207 9.3
지원용지2 5,731 7.3
공공시설용지 26,617 34.0
공원 5,157 6.5 - 5~7.5%미만
공원 내 저류지 1,883㎡ 중복결정
녹지 7,386 9.5
주차장 1,441 1.8 - 0.6% 이상
도로 12,633 16.2 - 8% 이상
기타시설용지 5,692 7.3 - 존치시설(변전소)
토지이용계획도
추진절차

산업단지계획 승인신청
(SH→강동구)

  • 2018.2.28.

주민열람공고
관계기관협의 (강동구)

  • 2018.3. 5. ~

서울시 산업단지계획심의원회 심의

  • 2020. 7. 2.(1회), 2020.10.23.(2회)

산업단지계획 승인 고시

  • 2020.11. 12.

토지 및 물건조사, 감정평가, 손실보상협의 및 계약체결, 수용재결

  • 2021

보상완료, 기반시설 공사, 용지분양, 관리기본계획 수립 (강동구, SH)

  • 2022.

용지분양, 공사착공 (강동구, SH, 기업)

  • 2023.
  • ※ 상기 일정은 변경될 수 있음
위치안내
위치도
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조감도
조감도

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담당부서 : 기업유치팀

문의 : 02-3425-6490

수정일 : 2022-01-21

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