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고덕비즈밸리 조성
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|---|---|---|---|
| 작성부서 | 일자리정책과 | 전화번호 | 02-3425-6495 |
| 조회수 | 2065 | 진척률 |
84%
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| 업데이트일 | 2024-08-02 | 첨부파일 | |
- 일자리정책과장
- 조정숙
- 기업유치팀장
- 정나리
- 담당
- 최혜신 ☎ 3425-6495
사업목적
- 문화·엔터테인먼트·유통·비즈니스 등 다기능, 융·복합화를 통한 컴펙트형 자족도시 구현
- 서울 동부권 경제중심의 거점도시 조성
사업개요
- 위치
- 서울특별시 강동구 고덕동 345번지일원
(고덕강일공공주택지구 도시지원시설)
- 면적
- 234,523㎡(약70,951평)
- ※유통판매시설용지 68,389㎡ /자족기능시설용지 57,034㎡ /상업용지 19,073㎡ /기타 90,027㎡
- 시행자
- 서울주택도시공사(SH공사)
- 사업기간
- 2013년 ~ 2026년
- 유치시설
- 유통판매시설, 업무시설, 연구시설, 공공청사(강동세무서, 산림청),상업시설 등
용지별 공급현황
| 구분 | 필지수 | 용지공급대상자선정 | 용지공급일정 | |
|---|---|---|---|---|
| 자족기능시설용지 | 일반기업용지 | 5개 블록/25필지 | 강동구 | 2018.3~2021.4: 25필지(공급완료) |
| 전략적 개발용지 | 1개 블록 /3필지 | 서울주택도시공사 (직접개발) |
2026년 착공예정 | |
| 유통판매시설용지 | 2개 블록/2필지 | 서울주택도시공사 (사업계획서심사또는 최고가낙찰방식) |
2019년 하반기: 유통1부지(공급완료) 2023년 하반기: 유통2부지(공급완료) |
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| 상업시설용지 | 3개 블록 /7필지 | 서울주택도시공사 (최고가 낙찰방식 등) |
2024년 이후 공급예정 | |
| 공공청사용지 | 2필지 | 서울주택도시공사 (수의계약) |
2018년 하반기 1필지 공급완료: 강동세무서 2019년 하반기 1필지 공급완료: 산림청 |
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진척률: 83 %
기대효과
- 경제유발 효과 9조 5천억원
- 고용창출 효과 3만 8천여명
추진현황
- 2011. 4.26.
- 보금자리주택지구 지정제안
- 2011. 5.18.
- 주민공람 (5. 18 ∼ 6. 17)
- 2011. 11.17.
- 중앙도시계획위원회 심의
- 2011.12. 8.
- 서울고덕강일 보금자리주택지구 지정
(국토해양부 고시 제2011-753호)
- 2012.12.21.
- 서울고덕강일 보금자리주택지구 지구계획 승인
(국토해양부 고시 제2012-915호)- ※고덕강일1지구 → 특별계획구역 지정, 상업업무복합단지 조성
- 2013. 2.26.
- 사업설명 및 입주의향기업 의견 수렴회 개최(강동구, SH공사합동)기업유치 자문단 구성
- 2013. 5.10.
- 강동구ㆍSH공사 MOU체결(고덕강일1지구 개발 업무협약)
- 2013.10.28.
- 투자기업 유치 MOU체결
(강동구⇔SH공사⇔신라교역ㆍ한국기업협력협회)
- 2015. 2.25.
- 투자기업 유치 MOU체결
(우진산전, 강동농협, 서울장신구조합)
- 2015. 4.30.
- 투자기업 유치 MOU체결 (이케아)
- 2015.10.30.
- 500대 기업 고덕상업업무복합단지 사업계획 홍보물 발송
- 2016. 1.18.
- 고덕상업업무복합단지 입주의향기업 설명회 개최
- 2016. 2. 4.
- 함께강동 상생협의체 위촉식 개최
- 2016. 2.16.
- 투자유치 설명회 개최(서울기업경제인연합회 30명)
- 2016. 2.17.
- 고덕상업업무복합단지 사업계획 홍보 (64개 기업체)
- 2016. 3.10.
- 기업유치 평가위원 위촉 (외부전문가 10명, 공무원 3명)
- 2016. 4.25.
- 고덕상업업무복합단지 활성화전략수립용역 실시 착수보고회
- 2016. 5.25.
- 투자기업 유치 MOU 체결(세종공업, 세정, 아센텍),주민설명회 개최
- 2016. 7.18.
- 고덕상업업무복합단지 활성화전략수립용역 완료
- 2016.11.24.
- 지구계획변경(3차) 승인신청
- 2017. 5.31.
- 통합심의위원회 개최 → 지구계획변경안 심의(조건부 가결)
- 2017. 6.26.
- 지구계획변경(3차) 승인고시
- 2017.12.19.
- 고덕상업업무복합단지 용지공급지침 확정
- 2017.12.22.
- 서울시장 현장방문 사업현황 보고회 실시
- 2017.12.28.
- 제1차 용지공급공고 실시 (자족기능용지 8필지 14,067㎡)
- 2018. 3.19.
- 제1차 용지공급대상자 선정 → 2개 기업(신라교역, 우진산전)
- 2018. 4.16.
- 제2차 용지공급공고 실시 (자족기능용지 5필지 8,703㎡)
- 2018. 6.25.
- 제2차 용지공급대상자 선정 → 4개 기업
(대륙공업 컨소시엄, 동명기술공단 컨소시엄, 선엔지니어링, 한전KDN)
- 2018. 8.29.
- ‘이케아코리아 강동점’ 사업추진 보고회 개최
- 이케아 코리아 관계자 참여 추진경과 및 개발컨셉 등 보고, 요구사항 등 청취
- 2018. 8.22. ~ 9.21.
- 고덕상업업무복합단지 명칭 공모
- 2018. 10월.
- 고덕상업업무복합단지 새명칭(Brand Naming) 선정 ‘고덕비즈밸리(Biz Valley)’
- 2018.11.22.
- 제3차 용지공급공고 실시 (자족기능용지 8필지 15,337㎡)
- 2018.12.11.
- 고덕비즈밸리 3차 지구계획변경 승인 고시(국토교통부)
- ※고덕강일공공주택지구 5차 (자족 2-1, 2-5필지 합병, 자족6 지식산업센터용지 6필지 합병)
- 2019. 1.30.
- 제3차 용지공급대상자 선정 → 5개 기업
(에스에너지컨소시엄, 에이스메디칼, 도드람양돈협동조합컨소시엄, 기산텔레콤컨소시엄, 보령바이오파마)
- 2019. 4. 2.
- 고덕비즈밸리 기업설명회 개최
- 2019. 4.26.
- 제4차 용지공급공고 실시
(자족5블록 3필지 6,536㎡, 자족4블록 4필지 7,392㎡)
- 2019. 6.21.
- 고덕강일지구 유통판매시설용지 1BL 민간사업자 공모
(SH공사 공고)
- 2019. 7. 4.
- 제4차 용지공급대상자 선정 → 3개 기업
(알에프텍, 쿠쿠전자, 알서포트)
- 2019. 8.23.
- 제5차 용지공급공고 실시
(자족4블록 2필지 3,481㎡, 자족5블록 2필지 4,166㎡)
- 2019.10. 2.
- 고덕강일지구 유통판매시설용지 1BL 우선협상대상자 선정
IKEA코리아-JK미래컨소시엄
- 2019.10.28.
- 제5차 용지공급대상자 선정 → 3개 기업
(한국고용정보, 이카운트, 케이엠에이치 컨소시엄)
- 2019.12.13.
- 제6차 용지공급공고 실시
(자족6블록 1필지 10,195㎡/지식산업센터권장용지)
- 2020. 4. 6.
- 제6차 용지공급대상자 선정 ⟶ 교보증권 컨소시엄
- 2020. 9.25.
- 제7차 용지공급공고 실시
(자족1블록 6필지 5,648㎡, 자족 4-2블록 1필지 1,633m²)
- 2020.12. 7.
- 제7차 용지공급대상자 선정 ⟶ 5개 기업
(그린스토어, 아주디자인그룹, 휴네시온, 동해종합기술공사, 일화)
- 2021. 2.19.
- 제8차 용지공급공고 실시 (자족1블록 2필지 1,865㎡)
- 2021. 4.30.
- 제8차 용지공급대상자 선정 ⟶ 2개 기업
(한싹, 웰킵스 컨소시엄)
- 2022. 7.11.
- KX그룹(舊 케이엠에이치) 컨소시엄 입주(자족 5-3블럭)
- 2022.10.24.
- 신라교역(주) 입주(자족 2-1블럭)
- 2023. 상반기
- 알에프텍(자족4-3블럭), 에이스메디칼(자족5-4블럭), 도드람양돈협동조합컨소시엄(자족5-5블럭) 입주
- 2023. 하반기
- 동명기술공단컨소시엄(자족5-5블럭), 동해종합기술공사(자족1-5블럭), 교보증권 컨소시엄(지식산업센터, 자족6블럭), ㈜인후(舊대륙공업컨소시엄)(자족2-2블럭), 일화(자족4-2블럭) 입주
- 2023. 10. 20.
- 유통판매시설용지 2블럭 대상자 선정: 반도건설, 정산컴퍼니, JYP엔터테인먼트
- 2024. 1. ~ 4.
- 케이에스한국고용정보(자족4-1블럭), 선엔지니어링(자족2-4블럭) 입주
- 2024. 5. ~ 7.
- 알서포트(자족5-6블럭), 휴네시온(자족1-3블럭) 입주
관련도면
- 토지이용계획도
- 위치도
- 조감도
