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사업개요

위 치 : 서울특별시 강동구 고덕동 345번지 일원 (고덕강일공공주택지구 도시지원시설)

면 적 : 234,523㎡(약 70,951평)
▸유통판매시설용지 68,389㎡ ▸자족기능시설용지 57,034㎡ ▸상업용지 19,073㎡ ▸기타 90,027㎡

용도지역 : 준주거 및 근린상업지역

시 행 자 : SH공사

사업기간 : ′13년 ~ ′22년

 

추진방법 : (강동구)투자기업 유치 → (SH공사)용지공급 → (입주기업)건축개발

유치시설 : 유통·판매시설, 업무시설, 교육연구시설, 숙박(호텔)시설, 근린상업시설

용지별 공급일정

용지별 공급일정
구분 공급방법 용지공급 일정 비고
자족기능
시설용지
강동구
(사업계획서 평가)

2018년: 8필지(공급완료)

2019년: 24필지 공급

※자족3블록(3개필지): SH공사 공공개발

2019년 공급 목표
유통판매
시설용지
서울주택도시공사
(특별설계제안서 심사 또는 경쟁입찰)

2019. 상반기: 유통1블록(3필지) 공급

2019. 하반기: 유통2블록(3필지) 공급

2019년 공급 목표
상업시설
용지
서울주택도시공사
(최고가 낙찰방식)

자족기능용지, 유통판매시설 진행상황을 고려하여 공급 예정

2020년 공급 목표
공공시설
용지
서울주택도시공사
(수의계약)

2018. 하반기: 1필지 공급

2019. 상반기: 1필지 공급

강동세무서
한국임업진흥원

위치안내

위치도

고덕비즈밸리(Biz Valley)인 고덕동 345번지 일대를 표시한 위치도

부지 현황

고덕비즈밸리(Biz Valley) 고덕동 345번지 부지 일대를 멀리서 찍은 사진

토지이용계획도

고덕비즈밸리(Biz Valley) 연결되는 올림픽도로 진출입도로를 표시한 지도

건축물 용도

건축물용도
구분 규모 건축물용도
면적 필지 용적률 건폐율 높이
총면적 :
234,523㎡
(70,942평)
유통판매
시설용지
(준주거지역)
68,389㎡
(20,687평)
6필지
(2개 블록)
400% 60%이하 위탁고도
(113m)내

주용도

유통산업발전법에의한 대규모점포 및 유사시설

판매시설,업무시설,문화및집회시설,방송통신시설

부수용도

제1,2근생시설, 운동시설, 창고시설

자족기능용지
(준주거지역)
57,034㎡
(17,252평)
35필지
(6개 블록)
400% 60%이하 위탁고도
(113m)내

주용도

도시형공장,벤처집적시설,소프트웨어진흥시설

업무시설,문화 및 집회시설,의료시설,교육연구시설 등

부수용도

제1,2근생시설, 판매시설, 운동시설

상업용지
(근린상업지역)
19,073㎡
(5,780평)
7필지
(2개 블록)
600% 60%이하 위탁고도
(113m)내

제1,2근생시설, 판매시설, 숙박시설(호텔 등) 업무시설,교육연구시설,운동시설,노유자시설
문화 및 집회시설(공연장,전시장에 한함)

주차장
(준주거지역)
2,702㎡
(817평)
2필지
(2개 블록)
200% 80%이하 8층이하

주차전용건축물(주차장법제2조에 따른 노외주차장)

※건축물연면적 30%범위내 판매시설 등 설치가능)

기타 87,325㎡
(26,462평)
       

공공청사(6,345㎡),근린공원(18,336㎡),도로 등

페이지만족도

만족도 체크
관리부서
투자유치과 업무단지조성팀
문의
02-3425-6490
수정일
2019-05-07 09:48:51

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