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사업개요

위 치 : 서울특별시 강동구 고덕동 345번지 일원 (고덕강일공공주택지구 도시지원시설)

면 적 : 234,523㎡(약 70,951평)
▸유통판매시설용지 68,389㎡ ▸자족기능시설용지 57,034㎡ ▸상업용지 19,073㎡ ▸기타 90,027㎡

용도지역 : 준주거 및 근린상업지역

시 행 자 : SH공사

사업기간 : ′13년 ~ ′23년

 

추진절차

용지공급 지침 확정
(강동구)

  공급기본계획,
공급 절차 및 대상자 선정방법,
사업계획서 작성지침 등

용지공급 공고
(강동구, SH공사)

  강동구 : 일간신문, 구홈페이지

  SH공사 : SH홈페이지

용지공급 신청
(용지공급 신청자)

  공고일로부터 60일~90일 이내

용지공급 추천대상자 선정
(강동구
기업유치평가위원회)

  사업계획서 평가/심사

용지공급 대상자 추천
(강동구→SH공사)

  추천서 작성, SH공사로 제출

용지공급 계약체결
(용지공급 선정자↔
SH공사)

  신청자: 분양신청 및 보증급 납부

  SH공사 : 분양신청서 접수

유치시설 : 유통·판매시설, 업무시설, 교육연구시설, 숙박(호텔)시설, 근린상업시설

용지별 공급일정

용지별 공급일정
구분 필지수 공급방법 용지공급 일정 비고
자족기능
시설용지
6개블록
29필지
강동구
(사업계획서 심사방식)

'19년 상반기: 15필지(공급완료)

'19년 하반기 ~ '20년 상반기

  잔여필지공급예정

자족3블록
3개필지는
SH공공개발
유통판매
시설용지
2개블록
2필지
서울주택도시공사
(사업계획서심사 또는
최고가낙찰방식)

'19년 하반기 : 1필지 공급

유통1부지

유통1부지 : 공급상황에 따라 공급시기결정

유통2부지
상업시설
용지
3개블록
7필지
서울주택도시공사
(최고가 낙찰방식)

자족 및 유통판매용지 진척도를 고려 공급

 
공공시설
용지
2필지 서울주택도시공사
(수의계약)

'18년 하반기: 1필지 공급완료

강동세무서

'19년 하반기: 1필지 공급예정

임업진흥원

위치안내

위치도

고덕비즈밸리(Biz Valley)인 고덕동 345번지 일대를 표시한 위치도

부지 현황

고덕비즈밸리(Biz Valley) 고덕동 345번지 부지 일대를 멀리서 찍은 사진

토지이용계획도

고덕비즈밸리(Biz Valley) 연결되는 올림픽도로 진출입도로를 표시한 지도

건축물 용도

건축물용도
구분 규모 건축물용도
면적 필지 용적률 건폐율 높이
총면적 :
234,523㎡
(70,942평)
유통판매
시설용지
(준주거지역)
68,389㎡
(20,687평)
2필지
(2개 블록)
400% 60%이하 위탁고도
(113m)내

주용도

유통산업발전법에의한 대규모점포 및 유사시설

판매시설,업무시설,문화및집회시설,방송통신시설

부수용도

제1,2근생시설, 운동시설, 창고시설

자족기능용지
(준주거지역)
57,034㎡
(17,252평)
29필지
(6개 블록)
400% 60%이하 위탁고도
(113m)내

주용도

벤처집적시설,소프트웨어진흥시설

업무시설,문화 및 집회시설,의료시설,교육연구시설 등

부수용도

제1,2근생시설, 판매시설, 운동시설

상업용지
(근린상업지역)
19,073㎡
(5,780평)
7필지
(2개 블록)
600% 60%이하 위탁고도
(113m)내

제1,2근생시설, 판매시설, 숙박시설(호텔 등) 업무시설,교육연구시설,운동시설,노유자시설
문화 및 집회시설(공연장,전시장에 한함)

주차장
(준주거지역)
2,702㎡
(817평)
2필지
(2개 블록)
200% 80%이하 8층이하

주차전용건축물(주차장법제2조에 따른 노외주차장)

※건축물연면적 30%범위내 판매시설 등 설치가능)

기타 87,325㎡
(26,462평)
       

공공청사(6,345㎡),근린공원(18,336㎡),도로 등

페이지만족도

만족도 체크
관리부서
투자유치과 업무단지조성팀
문의
02-3425-6490
수정일
2019-07-18 09:59:56

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