정책제안
강동핫이슈
구청장이 알려드립니다.
강동핫이슈
구청장이 알려드립니다.
구청장이 알려드립니다.
천호 및 천호·성내 재정비촉진사업 현황
| 게시글 주소 | http://www.gangdong.go.kr/web/mayor/bbs/hotissue/58292 주소복사 |
QR코드로
보기 게시글 주소 QR코드
|
|
|---|---|---|---|
| 작성부서 | 도시계획과 | 전화번호 | 02-3425-6052~5 |
| 조회수 | 5539 | 진척률 |
77.4%
|
| 업데이트일 | 2025-09-02 | 첨부파일 | |
- 도시계획과장
- 이선형
- 재정비촉진팀장
- 황준열
- 담당
- 손은희, 신현지, 서민수, 조동신 ☎ 3425-6052~4
사업목적
- 지역중심 도시환경 개선과 新 주거지 문화조성을 위해 천호·성내 및 천호 재정비 촉진사업이 원활히 추진되도록 적극 행정지원
사업개요
천호 재정비촉진지구
| 구역명 (사업방식) |
위치 (구역면적) |
건축계획 (규모 / 용도) |
추진경위 | 비고 (공정률) |
|---|---|---|---|---|
| 천호1구역 (재개발) |
천호동 423-200 일대 (38,509㎡) |
|
’15. 3. 17.: 사업시행계획인가 ’17. 9. 9.: 시공자 선정(중흥토건) ’19. 1. 23.: 관리처분계획인가 ’19. 5. ~ ’20. 3.: 이주 ’19. 7. ~ ’20. 4.: 철거 ’20. 7. 2. : 착공 ’22. 4. 22. : 수영장공급계약(조합↔구) ’22. 9. 1. : 실시계획(변경)인가(공공청사, 수영장, 주차장) ’22. 10. 12. : 사업시행계획(변경)인가 ’23. 11. 9. : 관리처분계획(변경)인가 '24. 3.~6.: (지상, 지하) 판매시설 분양신고 ‘24. 5. 20.: 사업시행계획(경미한)변경 ’24. 6. 7.: 천호 재정비촉진계획(경미한) 변경 결정(천호1구역) ‘24. 8. 21.: 사업시행계획(변경)인가 ’24. 8. 26.: 준공인가 전 사용허가 접수 ‘24. 9. 9..: (지하) 판매시설 분양신고 ’24. 9. 30:. 준공인가 전 사용허가(아파트· 오피스텔 동별사용검사) ‘24. 10. 4.: 준공인가 전 사용허가(아파트· 오피스텔·판매시설·근린생활시설 사용검사 및 공공청사· 수영장·공영주차장 사용승인) ’24. 10. 10.: 준공인가 접수 ’24. 12. 16.: 준공인가 |
’24년 12월 준공(95.9%) |
천호·성내 재정비촉진지구
| 구역명 (사업방식) |
위치 (구역면적) |
건축계획 (규모 / 용도) |
추진경위 | 비고 (공정률) |
|---|---|---|---|---|
| 천호4구역 (재개발) | 천호동410-100 일대 (17,394㎡) |
|
’11. 2. 10.: 정비구역 지정 ’13. 4. 11.: 조합설립인가 ’17. 2. 22.: 사업시행계획인가 ’18. 3. 28.: 시공자 선정(포스코) ’19. 7. 31.: 관리처분계획인가 ’20. 1. ~ ’20. 12.: 이주 ’21. 3. ~ 10.: 기존 건축물(지상부) 철거 ’21. 12. 31.: 착공 ’23. 9. 25.: 사업시행계획(변경)인가 ’23. 10. 5.: 입주자모집 승인(일반분양168세대) ’24. 8. 12.: 조합설립(변경)인가 처리 ’25. 2. 28.: 공동주택 품질점검단 1차 점검 ’25. 3. 28.: 관리처분계획(변경)인가 |
’25년 11월 준공(87%) |
| 천호8구역 (재개발) |
천호동 166-4 일대 (7,613㎡) |
|
’21. 11. 4.: 재정비촉진구역 지정 ’22. 3.14.~8.12.: 공공지원 용역 시행 ’22. 8. 4.: 추진위원회 승인 ’23. 4. 27.: 추정분담금 검증위원회 개최 ’23. 8. 30.: 연번부여 검인 조합설립 동의서 교부 ’23. 10. 31.: 조합설립창립총회 개최 ’24. 1. 16.: 조합설립인가 ‘24. 10. 8.: 조합설립(변경)인가 ‘25. 3. 6.: 천호・성내 재정비촉진지구 재정비촉진계획(천호8구역) 경미한 변경 결정 |
’31년 준공 |
| 성내3구역 (재개발) |
성내동 48-6 일대 (6,718㎡) |
|
’11. 4. 14.:재정비촉진구역 지정 ’18. 12. 6.: 재정비촉진계획 변경 고시 ’19. 3. 13.: 사업시행계획인가 ’19. 3. 24.: 시공자선정(현대엔지니어링) ’19. 10. 25. : 착공 ’22. 10. 20. : 구역 외 도시계획도로 실시계획인가 ’22. 12. 15. : 구역 내 도시계획도로 실시계획인가 ’23. 3. 30. : 지하공공보도 실시계획인가 ’23. 9. 21. : 소공원, 문화공원 실시계획인가 ’24. 3. 26.: 준공인가 전 사용허가 ’24. 5. 8.: 도시계획시설 준공인가 ’24. 5. 30.: 부분준공인가(건축물, 도로, 소공원) ’24. 9. 6.: 준공인가 |
’24년 9월 준공 (100%) |
| 성내5구역 (재개발) |
성내동 15 일대 (7,049㎡) |
|
‘15. 12. 17.: 정비구역 지정 ‘20. 12. 24.: 사업시행계획인가 ’20. 12. 26.: 시공자선정(디엘이앤씨) ’21. 2. 25.: 관리처분계획인가 ’21. 7. 7. : 착공 ’23. 7. 17. : 사업시행계획(변경)인가 ’23. 7. 17. : 도시계획시설(지하보행로)사업 실시계획인가 ’23. 10. 17. : 관리처분계획(변경)인가 ’23. 11. 20.: 사업시행계획(변경)인가 ’24. 4. 23.: 사업시행계획(변경)인가 ’25. 1.16.: 재정비촉진계획 변경 결정 ’25. 2. 11.: 도시계획시설(지하보행로)사업 실시계획변경인가 ’25. 2. 21.: 관리처분계획(변경)인가 ’25. 3. 28.: 준공인가 |
’25년 3월 준공(100%) |
추진일정
|
구 역 명 |
2025년도 추진계획 | 2026년 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1/4분기 | 2/4분기 | 3/4분기 | 4/4분기 | |||
| 천호·성내지구 | 천호4구역 | 공사 시행 | 준공 | 이전고시 | ||
| 천호8구역 | 市 통합심의 준비 | 市 통합(건축・경관・교통)심의 | 사업시행계획인가 | 관리처분계획인가 | ||
| 성내5구역 | 준 공 | 이전고시 | - | |||
위치도
- 천호 재정비촉진지구
- 천호·성내 재정비촉진지구
